Tata Capital Personal Loan : টাটা ক্যাপিটাল ব্যক্তিগত ঋণ: সুদের হার, যোগ্যতা, কীভাবে আবেদন করবেন

Tata Capital 6.90% p.a সুদের হারে 5 কোটি টাকা পর্যন্ত হোম লোন অফার করে৷ আপনি যে বাড়ি বা সম্পত্তি কিনতে চান তার মূল্যের 80% পর্যন্ত ঋণ দেওয়া হয়। টাটা ক্যাপিটাল 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে হোম লোন দিয়ে আসছে। টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন প্রসেসিং ফি 0.5% থেকে শুরু হয় এবং সর্বনিম্ন EMI হল Rs.1 লক্ষ টাকা হল Rs.659৷

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সুবিধা এবং বৈশিষ্ট্য

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্য এবং সুবিধা রয়েছে:-

  • ঋণের পরিমাণ: বাড়ি বা সম্পত্তির মূল্যের 80% পর্যন্ত ঋণ ক্রেতার কাছে পাওয়া যাবে, 5 লাখ থেকে 5 কোটি টাকা পর্যন্ত নিতে পারে।
  • সুদের হার: টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সুদের হার 6.90% p.a থেকে শুরু হয় এবং আপনার CIBIL স্কোর এবং আয়ের উপর নির্ভর করে।
  • ঋণ পরিশোধের মেয়াদ: সর্বোচ্চ পরিশোধের মেয়াদ 30 বছর পর্যন্ত।
  • টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের প্রসেসিং ফি খুবই কম, ঋণের পরিমাণের 0.5% থেকে 2.0% পর্যন্ত।
  • প্রত্যাশিত ন্যূনতম EMI: প্রতি লক্ষ টাকা 659

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সম্পূর্ণ বিবরণ

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি নীচের সারণীতে দেওয়া হয়েছে:-

ঋণের পরিমাণ বাড়ির মোট মূল্যের 80% পর্যন্ত ক্রয় করতে হবে
সুদের হার 6.90% বা তার বেশি
পরিশোধের সময়কাল 30 বছর পর্যন্ত
সম্ভবত সর্বনিম্ন ইএমআই প্রতি লক্ষে 659 টাকা
প্রসেসিং ফি ঋণের পরিমাণের 0.5% থেকে 2.0% + GST

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য আবেদন করার কিছু মূল সুবিধা নিচে দেওয়া হল:-

  • বিভিন্ন ধরনের ঋণ স্কিম: আবাসিক ভারতীয়দের জন্য 5 কোটি টাকা পর্যন্ত এবং অনাবাসী ভারতীয়দের জন্য 10 কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ নেওয়া যেতে পারে অর্থাৎ NRI দের জন্য।
  • টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন ক্রয়/নির্মাণ/ফ্ল্যাট বা বাড়ির মেরামতের জন্য উপলব্ধ।
  • হোম লোন পাওয়ার প্রক্রিয়াটি খুব দ্রুত, সহজ এবং ঝামেলামুক্ত।
  • পুরো প্রক্রিয়া জুড়ে কাস্টমার কেয়ার সাপোর্ট দেওয়া হয়।
  • এছাড়াও স্টেপ আপ ইএমআই, ফিক্সড ইএমআই বা ফ্লোটিং ইএমআই বিকল্পের মতো বিভিন্ন ধরনের পরিশোধের বিকল্প রয়েছে।
  • সহজ ব্যালেন্স ট্রান্সফার এবং টপ আপ অফারও দেওয়া হয়।
  • ঋণের পরিমাণ বেশি হলে সহ-অংশীদারও যোগ করা যেতে পারে।
  • পোস্ট-ডেটেড চেক, ইলেকট্রনিক ক্লিয়ারেন্স সার্ভিস (ECS), বেতনের উপর কর্তন এবং স্বয়ংক্রিয় ডেবিটের মতো একাধিক পরিশোধের বিকল্প পাওয়া যায়।
  • ঝামেলা মুক্ত আবেদন প্রক্রিয়া।
  • কোন ফোরক্লোজার ফি চার্জ করা হয় না.

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড কী?

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:-

  • হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় আবেদনকারীর বয়স কমপক্ষে 24 বছর হতে হবে। টাটা ক্যাপিটাল হাউজিং লোন সম্পূর্ণ করার সময় সর্বোচ্চ বয়স 65 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়।
  • বেতন গ্রহণকারী ব্যক্তির ন্যূনতম আয় প্রতি মাসে 30,000 টাকা হতে হবে এবং কমপক্ষে 2 বছরের কাজের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে। যদি বর্তমানে থাকে
  • যদি কোম্পানিতে যোগদান করা হয়ে থাকে, তাহলে সেই কোম্পানির সাথে কমপক্ষে ৬ মাস মেয়াদ থাকতে হবে।
  • যাদের নিজস্ব ব্যবসা আছে তাদের ক্ষেত্রে ন্যূনতম 3 বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সুদের হার কত?

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সুদের হার আসন্ন পরিকল্পনা অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়।

হোম ঋণ

ক্রেতা বিবরণ সুদের হার (%)
বেতন গ্রহণকারী 6.90% এর বেশি
নিজস্ব ব্যবসা 6.90% এর বেশি

হোম ইক্যুইটি (মালিকানা)

ক্রেতা বিবরণ সুদের হার (%)
বেতন ব্যক্তি/নিজস্ব ব্যবসা 10.10% এর বেশি

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের প্রক্রিয়াকরণ এবং অন্যান্য চার্জ

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য প্রযোজ্য বিভিন্ন চার্জ নিম্নরূপ:-

প্রসেসিং ফি ঋণের পরিমাণের 0.5% থেকে 0.2% + GST
প্রিপেমেন্ট ফি
  • ফ্লোটিং রেট হোম লোন স্কিমের অধীনে পৃথক ঋণগ্রহীতাদের জন্য 25% বার্ষিক প্রিপেমেন্টের জন্য কোন আংশিক প্রিপেমেন্ট ফি থাকবে না।
  • 2% + ব্যক্তিগত এবং অ-ব্যক্তি ঋণগ্রহীতাদের জন্য বকেয়া মূলের 25% এর বেশি প্রিপেইড পরিমাণের উপর কর
বিলম্বে পেমেন্ট ইএমআই ফি EMI বিলম্বের জন্য বর্তমান হারে 2% ফি আকৃষ্ট হয়।
ফোরক্লোজার ফি শূন্য

দ্রষ্টব্য:- আপনি নিজের টাকা দিয়ে পরিশোধ করলে হোম লোন ফোরক্লোজারের জন্য কোনো ফি নেওয়া হয় না। আপনি যদি ফোরক্লোজারের জন্য অন্য কারো অর্থ ব্যবহার করেন, তাহলে 2% ফোরক্লোজার ফি চার্জ করা হবে।

CERSAI ফি 5 লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণের জন্য 50 টাকা; 5 লক্ষ টাকার বেশি পরিমাণের জন্য 100 টাকা, ঋণ বন্ধের সময় সংগ্রহ করতে হবে।
সংগ্রাহক সংস্থা বাস্তব অনুযায়ী
আইনসম্মত ফি লোন বাতিলকরণ, বাউন্সড চেক, ইসিএস প্রত্যাখ্যান, পিডিসি অদলবদল এবং অ্যাকাউন্ট রক্ষণাবেক্ষণ।
অন্যান্য পরামিতি প্রতি উদাহরণে 500 টাকা

উপরে উল্লিখিত ফি চার্জগুলি কোন সরকারী ফি, সেস, লেভি ইত্যাদি ব্যতীত। এগুলি Tata Capital Limited-এর নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে পরিবর্তন সাপেক্ষে৷

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য আবেদন করার নথিপত্র আপনার কাজের প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে। প্রয়োজনীয় কাগজপত্র নিম্নরূপ:-

নথিপত্র ধরণ প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
বয়স প্রমাণ (উপরের যেকোনোটি) পাসপোর্ট/প্যান কার্ড/ড্রাইভিং লাইসেন্স/জন্ম সনদ/জীবন বীমা নীতি/স্কুল ছেড়ে যাওয়ার শংসাপত্র
ফটো আইডি প্রুফ (যে কোনো একটি) পাসপোর্ট/ভোটার আইডি/ড্রাইভিং লাইসেন্স/প্যান কার্ড/আধার কার্ড
ঠিকানার প্রমাণ (যে কোনো একটি) বিদ্যুৎ বা গ্যাস বিল / সম্পত্তি নিবন্ধন নথি / ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট / সম্পত্তি করের রশিদ / ভোটার আইডি কার্ড
বেতনের প্রমাণ
  • গত 3 মাসের বেতন স্লিপ/অ্যাপয়েন্টমেন্ট লেটার/বার্ষিক ইনক্রিমেন্ট লেটার/ফর্ম 16 এর একটি কপি।
  • গত 6 মাসের বেতনের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিবরণের একটি অনুলিপি
অন্যান্য কাগজপত্র
  • বিদ্যমান ঋণের বিশদ বিবরণ, যদি থাকে, ব্যাংক বিবরণের মাধ্যমে।
  • বেতন অ্যাকাউন্ট থেকে প্রসেসিং ফি চেক জারি
ব্যবসায়ীদের জন্য ব্যবসার প্রমাণ লেটারহেড/বিজনেস কম্যান্ডেশন রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেটে গত 2 বছরের আইটি আবেদনকারীর ব্যবসায়িক প্রোফাইলের একটি অনুলিপি
স্ব-কর্মসংস্থানের জন্য আয়ের প্রমাণ লাভ ও লস প্রজেকশন স্টেটমেন্ট/ গত 3 বছরের CC বা OD সুবিধার ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট/ গত 6 মাসের কারেন্ট অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্টের একটি কপি

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন স্কিম

আপনার বাড়ির জন্য টাটা ক্যাপিটালের আরও বেশ কিছু ফান্ডিং বিকল্প রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:

টাটা ক্যাপিটাল রুরাল হাউজিং ফাইন্যান্স

টায়ার 2 এবং টায়ার 3 শহর সহ গ্রামীণ এলাকায় একটি বাড়ি কেনার জন্য আবেদনকারীদের এই ঋণ প্রদান করা হয়।
গ্রামীণ হাউজিং ফাইন্যান্স স্কিম বিদ্যমান সম্পত্তি ক্রয় এবং নির্মাণ বা নতুন সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেয়।

টাটা সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ফাইন্যান্স – প্রপ্তি হোম লোন

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার অধীনে প্রতি হোম লোনের মাধ্যমে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অর্থ প্রদান করা হয়।
আপনি 4% হিসাবে কম সুদের হার পেতে পারেন।
লোনটি এমন লোকদের জন্য উপলব্ধ যাদের বার্ষিক বেতন 6 লাখ টাকা বা তার কম।
এই হাউজিং ফাইন্যান্স বিকল্পটি টায়ার 2 এবং টায়ার 3 শহর, আধা-গ্রামীণ এলাকা এবং এমনকি শহুরে দরিদ্রদের মধ্যে উপলব্ধ।

টাটা ক্যাপিটাল আরবান হাউজিং ফান্ড

এই স্কিমের উদ্দেশ্য হল ঋণের প্রাপ্যতা উন্নত করা এবং নিম্ন ও মধ্যবিত্ত আয়ের গোষ্ঠীগুলির অন্তর্গত ব্যক্তিদের বাড়ির অর্থায়নের চাহিদা উন্নত করা।

টাটা ক্যাপিটাল সুইচিং এবং রিফাইন্যান্সিং

দীর্ঘমেয়াদী ভিত্তিতে নেওয়া হোম লোনগুলি বাজারের গতিশীলতা অনুসারে পরিবর্তন সাপেক্ষে, যার ফলে সুদের হারেও পরিবর্তন হয়।
আবেদনকারীরাও ঋণের মেয়াদে আয়ের উন্নতি দেখতে পারেন।
Tata Capital Refinance আপনাকে আপনার বর্তমান আর্থিক অবস্থা অনুযায়ী সুদের হার বাড়ানো বা কমানোর বিকল্প বেছে নিতে দেয়।
আপনি EMI বাড়ানো এবং আপনার বিদ্যমান হোম লোনের সুদের অংশের জন্য করা অর্থপ্রদান কমাতেও বেছে নিতে পারেন

টাটা ক্যাপিটাল থেকে আমার সম্পত্তির (এলটিভি) বিপরীতে কত হোম লোন পেতে পারি?

হোম লোন হল একটি সুরক্ষিত ঋণ যেখানে আপনি যে বাড়ির ক্রেতার জন্য ঋণের জন্য আবেদন করছেন তাকে ঋণের নিরাপত্তা বা গ্যারান্টার হিসাবে বিবেচনা করা হয়। অতএব, সম্পত্তির মূল্যের পাশাপাশি, বিপণনযোগ্যতাও ঋণের পরিমাণের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ যোগ্যতার কারণ। প্রতিটি ঋণদাতা একটি সম্পত্তি ক্রয়ের অর্থায়নের জন্য এই সম্পত্তি মূল্যের একটি শতাংশ প্রদান করে এবং এটিকে লোন টু ভ্যালু (LTV) অনুপাত বলা হয়। অবশিষ্ট অর্থ আবেদনকারীকে মার্জিন বা ডাউন পেমেন্ট হিসাবে দিতে হবে। Tata Capital Home Loan-এর জন্য সর্বাধিক LTV হল সম্পত্তির মূল্যের 80%।

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন ইএমআই কীভাবে গণনা করবেন?

আপনি আমাদের তৈরি টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন ইএমআই ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। ক্যালকুলেটরে প্রস্তাবিত সুদের হার, মেয়াদ এবং ঋণের পরিমাণ লিখুন। প্রবেশ করা বিশদগুলির উপর ভিত্তি করে, ইএমআই তাত্ক্ষণিকভাবে গণনা করা হয়।

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন ইএমআই গণনা

ঋণের পরিমাণ 10 বছরের জন্য 20 বছরের জন্য 30 বছরের জন্য
20 লক্ষ টাকা 23,119.00 টাকা 15,386.00 টাকা 13,172.00 টাকা
30 লক্ষ টাকা 34,678.00 টাকা 23,079.00 টাকা 19,758.00 টাকা
40 লাখ টাকা 46,237.00 টাকা 30,772.00 টাকা 26,344.00 টাকা
50 লক্ষ টাকা 57,797.00 টাকা 38,465.00 টাকা 32,930.00 টাকা
60 লক্ষ টাকা 69,356.00 টাকা 46,158.00 টাকা 39,516.00 টাকা

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন কাস্টমার কেয়ার নম্বর

যেকোনো প্রশ্ন বা অভিযোগের জন্য, আপনি টাটা ক্যাপিটাল টোল ফ্রি নম্বরে কল করতে পারেন: 1800-209-6060। এই নম্বরটি সোমবার থেকে শনিবার সকাল 9টা থেকে রাত 8টা পর্যন্ত পাওয়া যাবে। এটি রবিবার এবং সরকারি ছুটির দিনে বন্ধ থাকে।

টাটা ক্যাপিটাল নিবন্ধিত অফিস

11 তম তলা, টাওয়ার এ, পেনিনসুলা বিজনেস পার্ক, গণপতরাও করম মার্গ, লোয়ার পারেল, মুম্বাই- 400013।

ইমেইল আইডি: contactus@tatacapital.com

Customercare@tatacapital.com (শুধুমাত্র বিদ্যমান গ্রাহকদের জন্য)

এছাড়াও আপনি অফিসিয়াল ওয়েবসাইট www.tatacapital.com-এ কল ব্যাক করার অনুরোধ করতে পারেন।

টাটা ক্যাপিটাল হোম লোন সম্পর্কিত প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন (FAQs)

প্রশ্ন: টাটা ক্যাপিটাল হাউজিং হোম লোন থেকে সর্বোচ্চ কতটি ঋণ নেওয়া যেতে পারে?

উত্তর: টাটা ক্যাপিটাল হাউজিং থেকে একজন গৃহঋণ হিসাবে 5 কোটি পর্যন্ত পেতে পারেন। যাইহোক, সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ সম্পত্তির বাজার মূল্যের 80% এর বেশি হতে পারে না।

প্রশ্ন: কে টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সহ-আবেদনকারী হতে পারে?

উত্তর: আপনি আপনার বাবা-মা, পত্নী, ভাইবোন এবং সন্তানদের হোম লোনের জন্য সহ-আবেদনকারী হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। সমস্ত আবেদনকারীদের মোট বেতন বা মাসিক আয় হোম লোনের যোগ্যতা মূল্যায়নের জন্য বিবেচনা করা হবে।

প্রশ্ন: টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনে কি প্রিপেমেন্ট করা যায়?

উত্তর: আপনি একটি প্রদত্ত বছরে বকেয়া পরিমাণের 25% পর্যন্ত প্রিপে করতে পারেন। যদি প্রিপেমেন্টের পরিমাণ এই সীমা অতিক্রম করে, তাহলে সীমার বেশি প্রদত্ত পরিমাণের 2% চার্জ করা হবে।

প্রশ্ন: টাটা হাউজিং হোম লোনে কি কোনো ফোরক্লোজার চার্জ আছে?

উত্তর: টাটা হাউজিং হোম লোনে কোনো ফোরক্লোজার চার্জ নেই।

প্রশ্ন: টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সর্বোচ্চ পরিশোধের মেয়াদ কত?

উত্তর: আপনি 30 বছর পর্যন্ত একটি ঋণ পরিশোধের মেয়াদ নিতে পারেন। আবেদনকারীর ঋণ পরিপক্কতার বয়স 65 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়।

প্রশ্ন: টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য কে যোগ্য?

উত্তর: 24 বছরের বেশি এবং 65 বছরের কম বয়সী ব্যক্তিরা এই ঋণগুলি পাওয়ার যোগ্য৷ ঋণটি স্ব-নিযুক্ত, বেতনভোগী ব্যক্তি এবং এনআরআইদের জন্য উপলব্ধ যা নির্বাচিত প্রকল্পের জন্য যথেষ্ট আয় রয়েছে।

প্রশ্ন: টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের জন্য পরিশোধের বিকল্পগুলি কী কী?

উত্তর: আপনি ইসিএস, পিডিসি, অটো-ডেবিট বা এমনকি আপনার ইএমআইগুলির স্বয়ংক্রিয় পরিশোধের জন্য আপনার বেতন অ্যাকাউন্ট লিঙ্ক করতে পারেন।

প্রশ্ন: টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনে দেরিতে ইএমআই-এর শাস্তি কী?

উত্তর: বিলম্বের সময়কালের জন্য বর্তমান হারে 2% জরিমানা ধার্য করা হয়।

Leave a Comment

Your email address will not be published.