PNB Home Loan : পিএনবি হোম লোন: সুদের হার, যোগ্যতা, কীভাবে আবেদন করবেন

এই নিবন্ধটি পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের দেওয়া বিভিন্ন ধরনের হোম লোন, তাদের যোগ্যতার মানদণ্ড, হোম লোনের সুদের হার এবং আপনাকে মূল্যায়ন করতে সাহায্য করার জন্য অন্যান্য ব্যাঙ্কের সাথে তুলনা সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করে।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোন

হোম লোন নেওয়ার আগে আপনি যদি একটি ভাল পরিকল্পনা না করেন তবে বাড়ি তৈরি করা অনেক সময় খুব কঠিন হতে পারে। আপনাকে অবশ্যই আপনার পরিশোধের ক্ষমতা সম্পর্কে সচেতন হতে হবে এবং সেইসাথে আপনার পরিশোধের মেয়াদে আপনার খরচ পরিচালনা করতে হবে।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হল ভারতের অন্যতম বিখ্যাত পাবলিক সেক্টর ব্যাঙ্ক যা গ্রাহকদের একাধিক হোম লোন স্কিম অফার করে। উপরন্তু, ব্যাংক দীর্ঘ মেয়াদের জন্য যুক্তিসঙ্গত সুদের হারে গৃহঋণ অফার করে। যখন PNB হোম লোনের কথা আসে, তখন আপনার চাহিদার জন্য কোন প্ল্যানটি সেরা তা বেছে নেওয়ার জন্য আপনার কাছে বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে।

PNB হোম লোনের সম্পূর্ণ বিবরণ

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হল একটি বহুজাতিক পাবলিক সেক্টরের ব্যাঙ্ক যা কর্পোরেট এবং ব্যক্তিদের বিভিন্ন ধরনের আর্থিক ও ব্যাঙ্কিং পরিষেবা প্রদান করে। এটি 1894 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, ব্যাংকটির অনেকগুলি শাখা রয়েছে যা সারা দেশে উপস্থিত রয়েছে।

PNB হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনার যে মূল বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত তা অন্তর্ভুক্ত:-

  • আপনি যদি আপনার মাসিক কিস্তি কমাতে চান, তাহলে আপনি আপনার সামর্থ্যের উপর নির্ভর করে 30 বছর পর্যন্ত মেয়াদ বেছে নিতে পারেন।
  • PNB হাউজিং লোনের সুদের হার 6.50% থেকে শুরু হয়।
  • লোন টার্নঅ্যারাউন্ড পিরিয়ড প্রায় 8 থেকে 15 দিন।
  • বেতন উপার্জনকারী এবং যাদের নিজস্ব ব্যবসা রয়েছে উভয়েই PNB হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন।
  • আপনার যদি খারাপ ক্রেডিট স্কোর থাকে, তাহলে ব্যাঙ্ক দ্বারা আপনার লোনের অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আপনি ঋণের জন্য আবেদন করার সময় 4 জন পর্যন্ত আবেদনকারীকে যোগ করতে পারেন।
  • গড় সুদের হারে সর্বনিম্ন ইএমআই প্রতি লক্ষে প্রায় 632 টাকা।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের দেওয়া হোম লোনের ধরন

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোন নেওয়া গ্রাহকদের জন্য অনেকগুলি স্কিম অফার করে৷ বিভিন্ন ধরনের স্কিম রয়েছে যা উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে এবং বিভিন্ন চাহিদার ভিত্তিতে লোকেরা তাদের প্রয়োজনের উপর নির্ভর করে PNB থেকে হোম লোনের জন্য আবেদন করে।

নিম্নে পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের দেওয়া হোম লোনের প্রকারগুলি হল:-

সাধারণ জনগণের জন্য পিএনবি হোম লোন

  • এই PNB হাউজিং লোন সেই সমস্ত লোকদের দেওয়া হয় যারা নিজের বাড়ি বা ফ্ল্যাট তৈরি করতে চান। এই ঋণগুলি একটি নতুন বাড়ি কেনার জন্য বা সংস্কার এবং সম্প্রসারণের উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যেতে পারে।
  • এই প্রকল্পের আওতায় গ্রাহকরা এক কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন।
  • সুদের হার 6.50% থেকে 7.40% পর্যন্ত।

পিএনবি প্রাইড হাউজিং লোন

  • এই স্কিমটি স্থায়ী কেন্দ্রীয় এবং রাজ্য সরকারী কর্মচারীদের তাদের সম্পদ নির্মাণ এবং পুনর্নবীকরণের উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়।
  • এই PNB হোম লোন স্কিমের জন্য সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ প্রায় 10 লক্ষ।
  • 30 বছর পর্যন্ত মেয়াদের জন্য 6.50% সুদের হার প্রযোজ্য।

পিএনবি ম্যাক্স সেভার

  • এটি একটি স্কিম যা ওভারড্রাফ্টের আকারে আসে। এই স্কিমটি আপনাকে আপনার হোম লোনের সুদে যথেষ্ট সঞ্চয় করতে সাহায্য করে।
  • গ্রাহকরা চাইলে তাদের ওভারড্রাফ্ট অ্যাকাউন্টে তাদের তহবিল জমা করতে পারেন। তারা তাদের চাহিদা অনুযায়ী টাকা তুলতে পারে।
  • ঋণের পরিমাণ ১০ লাখ থেকে ১ কোটি টাকার মধ্যে।
  • সুদের হার প্রায় 6.50% রয়ে গেছে।

PNB জেনারেল – জনসাধারণের জন্য হাউজিং ফাইন্যান্স স্কিম

  • এই PNB হোম লোন সরকারী, PSU এবং PSB কর্মীদের পাশাপাশি Gen-Next বেতনভোগী শ্রেণীর জন্য দেওয়া হয়।
  • এই ঋণ একটি বাড়ি কেনা এবং নির্মাণ উভয় জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে
  • এই স্কিমের অধীনে, গ্রাহক সর্বনিম্ন 20 লক্ষ টাকা ঋণ নিতে পারেন।
  • 30 বছর পর্যন্ত মেয়াদের জন্য 6.50% সুদের হার প্রযোজ্য।
  • এই ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য, বেতনভোগী ব্যক্তিদের কমপক্ষে তিন বছরের কাজের অভিজ্ঞতার প্রমাণ জমা দিতে হবে।

পিএনবি হোম লোনের সুবিধা

  • পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হাউজিং ফাইন্যান্স থেকে ঋণের অনেক সুবিধা রয়েছে। PNB-তে হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় আপনি যে গুরুত্বপূর্ণ সুবিধাগুলি পেতে পারেন তার মধ্যে রয়েছে:
  • অন্যান্য ব্যাংকের তুলনায় কম সুদের হারে ঋণ প্রদান করে। PNB হাউজিং ফাইন্যান্সের সুদের হার 6.50% থেকে শুরু হয়। সমসাময়িক সময়ের বাজার হারের তুলনায় এটি তুলনামূলকভাবে সস্তা সুদের হার।
  • আপনার মাসিক কিস্তির হার কমাতে আপনি 25 বছর থেকে 30 বছরের মধ্যে একটি দীর্ঘ মেয়াদ বেছে নিতে পারেন।
  • আপনার ক্রেডিট স্কোর 650 বা তার কম হলে, আপনি 4 জন পর্যন্ত সহ-আবেদনকারীর সাথে আবেদন করার কথা বিবেচনা করতে পারেন যাদের লোন অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর রয়েছে।
  • একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস এবং স্থিতিশীল আয় সহ বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তি উভয়ই হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন।
  • আপনি হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনার মাসিক কিস্তি গণনা করতে হোম লোন ইএমআই ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। এটি আপনাকে সঠিক ফলাফল দেবে এবং আপনাকে আপনার ব্যয়ের পরিকল্পনা করতে এবং আপনার পরিশোধের সময়কালে আপনার আর্থিক পরিচালনা করতে সহায়তা করবে। কোন লোন প্ল্যান আপনার সামর্থ্যের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত তা নির্ধারণ করতে আপনি লোনের মেয়াদ পরিবর্তন করার চেষ্টা করতে পারেন এবং বিভিন্ন মূল পরিমাণের সাথে তাদের একত্রিত করতে পারেন।
  • যাদের ক্রেডিট স্কোর 750 এবং তার বেশি তারা প্রায়শই পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের বিভিন্ন নীতি অনুসারে হোম লোনে একাধিক ট্যাক্স সুবিধা পান।
  • ভাল সুযোগের জন্য হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনি সমস্ত নীতি পড়েছেন এবং ব্যাঙ্কের কর্মকর্তাদের সাথে এটি নিয়ে আলোচনা করেছেন।
  • ভারতের অনেক ব্যাঙ্কের বিপরীতে, পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক আপনার ঋণের আবেদনগুলিকে তাৎক্ষণিকভাবে অনুমোদন করে এবং পুরো প্রক্রিয়াটি দ্রুত হয়ে যায়। ঋণ প্রক্রিয়াটিও দ্রুততর, যা আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে অনেক সময় বাঁচাতে সাহায্য করে।
  • PNB গ্রাহকদের বিভিন্ন পরিশোধ পরিষেবা অফার করে। আপনি কোনো ঝামেলা ছাড়াই দ্রুত পরিশোধের পদ্ধতিতে স্যুইচ করতে পারেন।

পিএনবি হোম লোনের সুদের হার

PNB হাউজিং ফাইন্যান্সের সুদের হার আপনার ক্রেডিট স্কোর, মাসিক আয়, চাকরির প্রোফাইল এবং আরও অনেক কিছুর উপর নির্ভর করে। সুদের হারও বিভিন্ন কারণের উপর ভিত্তি করে এক স্কিমের থেকে অন্য স্কিমে পরিবর্তিত হয়।

আপনার পেশার উপর নির্ভর করে সুদের হারও পরিবর্তিত হয়। বেতনভোগী ব্যক্তিদের জন্য, যখন PNB হাউজিং লোনের কথা আসে, তখন হার সাধারণত 4 থেকে 5% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।

পিএনবি প্রদত্ত বিভিন্ন সুদের হার বোঝার জন্য নিচের চার্টটি দেখি। প্রথম চার্টটি 35 লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণের জন্য আবেদনকারীদের অর্থ প্রদানের পরিমাণ দেখায়৷

ক্রেডিট স্কোর স্ব-নিযুক্ত/বেতনপ্রাপ্ত (SENP) বেতনভোগী/স্ব-নিযুক্ত (SEP)
550 এর কম 8.75% ৮.৫৫%
550 থেকে 650 8.75% ৮.৫৫%
650 থেকে 700 ৮.৫৫% 8.35%
700 থেকে 750 7.60% 7.45%
750 থেকে 800 7.50% 7.35%
800 এর উপরে 7.25% 6.50%


দ্বিতীয় চার্টটি 35 লাখ টাকার বেশি ঋণ গ্রহণকারীদের সুদের হার দেখায়।

ক্রেডিট স্কোর স্ব-নিযুক্ত/বেতনপ্রাপ্ত (SENP) বেতনভোগী/স্ব-নিযুক্ত (SEP)
550 এর কম 8.90% 8.70%
550 থেকে 650 8.90% 8.70%
650 থেকে 700 8.75% ৮.৫৫%
700 থেকে 750 7.80% 7.70%
750 থেকে 800 7.55% 7.40%
800 এর উপরে 7.30% 7.15%

পিএনবি হোম লোনের যোগ্যতার মানদণ্ড

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের হোম লোনের যোগ্যতার মানদণ্ড প্রয়োজনীয় নথি এবং বয়সের কারণগুলির ক্ষেত্রে ভারতের বেশিরভাগ ব্যাঙ্কের মতো। আপনি যদি শীঘ্রই একটি হোম লোনের জন্য আবেদন করতে চান, তাহলে আবেদন করার আগে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি যোগ্যতার মানদণ্ডের মধ্য দিয়ে গেছেন।

  • বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তি উভয়ই PNB হোম লোন স্কিমের জন্য আবেদন করার যোগ্য।
  • হোম লোনের জন্য আবেদন করার জন্য আপনার বয়স কমপক্ষে 18 বছর হতে হবে।
  • হোম লোনের জন্য আবেদনের সর্বোচ্চ বয়স 70 বছর।
  • ঋণ অনুমোদনের আরও ভালো সম্ভাবনার জন্য আপনার CIBIL স্কোর 750 বা তার বেশি হওয়া উচিত। হোম লোনের জন্য CIBIL স্কোর চেক করুন এবং যদি আপনার
  • আপনার যদি ক্রেডিট স্কোর খারাপ থাকে, তাহলে হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনার CIBIL স্কোর উন্নত করার দিকে মনোযোগ দিতে ভুলবেন না।
  • হোম লোনের জন্য আবেদন করার জন্য আপনার আয় প্রতি মাসে কমপক্ষে 25,000 হওয়া উচিত।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি

ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য বেশ কিছু নথির প্রয়োজন হয়। হোম লোনের জন্য আবেদন করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় নথিগুলি নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:-

  • আপনার সর্বশেষ ছবি সহ ভালভাবে পূরণ করা আবেদনপত্র
  • PNB হাউজিং লোনের জন্য আবেদন করার জন্য আপনার একটি প্যান কার্ড থাকা বাধ্যতামূলক।
  • আপনার বয়সের প্রমাণের জন্য জন্ম শংসাপত্র/আধার ওয়ার্ড প্রয়োজন।
  • বিদ্যুৎ বিল, টেলিফোন এবং পানির বিলের মতো ইউটিলিটি বিলের জন্য ঠিকানার প্রমাণ প্রয়োজন।
  • পরিচয় প্রমাণের জন্য ভোটার কার্ড, আধার কার্ড, ড্রাইভিং লাইসেন্স, রেশন কার্ড প্রয়োজন।
  • আয় প্রমাণের জন্য আপনার গত ছয় মাসের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট প্রয়োজন।
  • PNB হোম লোনের জন্য আবেদন করার জন্য আপনাকে ফর্ম 16 জমা দিতে হবে।
  • আপনার ডিগ্রির মতো শিক্ষাগত যোগ্যতাও প্রয়োজন হতে পারে।
  • স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য, তাদের পেশার প্রমাণ প্রয়োজন। আবেদন প্রক্রিয়া চলাকালীন ক্ষতি বা লাভের প্রমাণ সহ ব্যালেন্স শীট জমা দিতে হবে।
  • আপনি যদি একজন সহ-আবেদনকারীর সাথে আবেদন করেন, তাহলে পর্যালোচনা প্রক্রিয়ার জন্য আপনার সহ-আবেদনকারীদের আয়ের প্রমাণও প্রয়োজন হবে।

আসুন অন্যান্য ব্যাঙ্কের সাথে PNB হোম লোনের তুলনা করি:-

হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি এই মুহুর্তে প্রধান ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা দেওয়া সমস্ত হোম লোনের সুদের হারগুলির সাথে পরিচিত৷ এটি আপনাকে হারের মধ্যে পার্থক্য বুঝতে এবং ভবিষ্যতের জন্য সেরা পরিকল্পনা বেছে নিতে সাহায্য করবে।

হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনার মাসিক কিস্তি গণনা করতে অনলাইন ইএমআই ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। হোম লোনে প্রদত্ত সুদের হারের মধ্যে পার্থক্য তুলনা এবং বিশ্লেষণ করতে কেউ বিভিন্ন অনলাইন ইএমআই ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারে।

ভারতের কয়েকটি প্রধান ব্যাঙ্কের দেওয়া সুদের হার ব্যাখ্যা করার জন্য নীচে একটি চার্ট দেখানো হয়েছে।

ব্যাংকের নাম বার্ষিক সুদের হার
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক 6.50%
ইউকো ব্যাংক 6.90%
কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাঙ্ক 6.50%
আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক 6.90%
এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক 6.70%
কানারা ব্যাঙ্ক 6.90%
স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া 6.80%
আইডিএফসি ফার্স্ট ব্যাঙ্ক 6.50%
ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া 6.40%
অক্ষ ব্যাঙ্ক 6.90%
ডিবিএস ব্যাংক 7.30%
এলআইসি হাউজিং ফাইন্যান্স 6.90%
ব্যাঙ্ক অফ বরোদা 6.50%

সারণীতে প্রধান ব্যাঙ্কগুলির দেওয়া সুদের হারগুলি দেখানো হয়েছে৷ নিজের জন্য অন্বেষণ করুন এবং দেখুন কোন ব্যাঙ্ক আপনার জন্য সেরা হোম লোন হতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, 20 লক্ষের হোম লোনে, 20 বছরের মেয়াদের জন্য, আপনার মাসিক কিস্তি হবে 15,494 টাকা। সুদ বাড়লে আপনার ইএমআইও বাড়বে।

পিএনবি হোম লোনের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন

একটি PNB হোম লোন নিতে, আপনাকে নীচে দেওয়া পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে:-

  • প্রথমে একজনকে নিজেকে আবেদনকারী হিসেবে নিবন্ধন করতে হবে।
  • রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়ার জন্য PNB ইন্টারনেট ব্যাঙ্কিং-এ লগ ইন করুন।
  • ‘অন্যান্য পরিষেবা’ বিকল্পে ক্লিক করুন এবং ‘পরিষেবার অনুরোধ’ নির্বাচন করুন।
  • ‘নতুন অনুরোধ’-এ যান এবং একজন আবেদনকারী হিসেবে নিজেকে নিবন্ধন করুন।
  • এর পরে, আপনি পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে হোম লোন বিভাগে যেতে পারেন।
  • আপনি যে পরিকল্পনাটি চয়ন করতে চান তা নির্বাচন করুন। আপনার নাম, মোবাইল নম্বর, ঠিকানা এবং অন্যান্য বিবরণ পূরণ করুন।
  • তারপরে আপনাকে আবেদনের সাথে এগিয়ে যাওয়ার শর্তাবলীতে সম্মত হতে হবে।
  • OTP এর মাধ্যমে যাচাইকরণের পরে, আপনি স্কিমের জন্য আবেদন করতে পারেন।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক কাস্টমার কেয়ার নম্বর

PNB হোম লোন সম্পর্কিত প্রশ্নের জন্য, কেউ তাদের টোল-ফ্রি নম্বরে কল করতে পারেন – 1800 180 2222 বা 1800 103 2222।

আপনি care@pnb.co.in- এ একটি ইমেলও পাঠাতে পারেন ।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোন সম্পর্কিত প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন (FAQs)

প্রশ্ন: কেন পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোনের জন্য অন্যান্য ব্যাঙ্কের চেয়ে ভাল?

উত্তর: প্রথমত পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোনের সুদের হার কম এবং দ্বিতীয়ত 25 বছর থেকে 30 বছর পর্যন্ত দীর্ঘ মেয়াদের জন্য ঋণ পাওয়া যায়।

প্রশ্ন: পিএনবি হোম লোন বিতরণ করতে কতক্ষণ লাগে?

উত্তর: বেশি সময় লাগে না। আপনি সফলভাবে আপনার সম্পত্তির ধরন নির্বাচন করার, সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি জমা দেওয়ার এবং হোম লোনের জন্য আবেদন করার সাথে সাথেই ঋণ বিতরণ প্রক্রিয়া শুরু হয়।

প্রশ্ন: পিএনবি হোম লোনের জন্য সিবিআইএল স্কোর কী প্রয়োজন?

উত্তর: গৃহ ঋণের ক্ষেত্রে গড় ক্রেডিট স্কোর 750 ভালো বলে বিবেচিত হয়। আরও ভাল ঋণ-অনুমোদনের সুযোগের জন্য একটি হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে, আপনার যদি ক্রেডিট স্কোর খারাপ থাকে, তাহলে নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার CIBIL স্কোর উন্নত করার দিকে মনোনিবেশ করেছেন, অথবা একজন সহ-আবেদনকারী হিসাবে ভাল CIBIL স্কোর সহ কাউকে বেছে নিন। যোগ করুন।

প্রশ্ন: PNB হোম লোনের সর্বোচ্চ মেয়াদ কত?

উত্তর: ব্যাঙ্কের নীতি অনুসারে PNB হোম লোনের সর্বোচ্চ মেয়াদ 30 বছর।

Leave a Comment

Your email address will not be published.